一棟アパート売却の不安、ここで解消できます。
経験豊富な不動産専門家が、売却の流れから税金対策までわかりやすくご案内します。
こんな理由で売却を検討していませんか？
アパート経営を続ける中で、次のようなお悩みを耳にします。
- 空室が増え、収益が減ってきた
- 修繕費の増加に不安を感じるようになった
- 相続で引き継いだものの、活用方法に悩んでいる
- 早めに現金化し、別の資産運用に切り替えたい
「これらはすべて、正しいステップで売却すれば“解決できる悩み”です。」
売却の流れを5ステップで解説
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目的の整理
「なぜ売るのか」を明確にすることで、売却価格や時期の判断が変わります。
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相場・査定の確認
近隣の事例や専門家による無料査定を参考にしましょう。
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売却活動の開始
信頼できる不動産会社が、適正価格での成約をサポート。
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契約・引き渡し
条件交渉から契約まで、専門家のサポートでスムーズに。
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税務処理・確定申告
譲渡所得の申告や節税もお任せください。
知らないと損をする“税金の話”も丁寧に解説
アパート売却には、以下のような税金がかかります。
- 譲渡所得税：売却益に対して課税（短期/長期で税率が異なる）
- 住民税・復興特別所得税：譲渡所得と連動
いくらで売れるか”の調べ方、間違っていませんか？
アパートの売却価格は、以下のような要素で決まります。
・立地、築年数、満室率、利回り、修繕履歴
・周辺の成約事例との比較
・査定方法（AI査定／訪問査定）の違い
当社では、実績データに基づいた精度の高いAI査定を無料で提供しています。
高く・早く売るための3つの秘訣
適正価格の設定
相場からかけ離れた価格設定は売れ残りの原因になります。
販売戦略の工夫
ターゲットに合わせた提案資料や写真の質も重要になります。
信頼できるパートナー選び
経験と実績のある不動産会社と組むことで、ストレスの少ない売却が実現します。
あなたのアパート、今いくらで売れる？
- 所在地・築年数・間取りを入力するだけでOK
- 匿名でも簡易査定が可能
- 査定後のしつこい営業は一切いたしません
よくある質問（FAQ）
- 査定を依頼したら売却は必須ですか？
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査定を依頼したら売却は必須ですか？
- 他社とも比較検討中ですが、相談可能ですか？
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もちろんです。複数社比較のうえご検討ください。
- 地方の物件でも対応していますか？
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対応エリア内であれば可能です。お気軽にご相談ください。