アパート売却の成功マニュアル

よくある質問

査定にはどれくらいの時間がかかりますか？ 

通常、情報提供後3営業日以内に査定結果をお伝えいたします。
土日祝日は除きます。

売却時にかかる費用にはどのようなものがありますか？

一棟アパートの売却に伴う主な費用は以下の通りです。

• 仲介手数料：売却価格に応じた仲介会社への手数料。
• 登記費用：名義変更に伴う司法書士への依頼費用。
• 譲渡所得税：売却利益がある場合に発生する税金。
• 測量費用：必要に応じて土地の境界を明確にする費用。

どのようにアパートの適正な売却価格を決めるのですか？

適正価格は、以下を基に決定します。

• 市場データ：周辺エリアの売却実績や現在の需給状況。
• 収益性：家賃収入から算出する収益還元法。
• 物件の状態：築年数や設備の状態も考慮します。

売却時の税金はどうなりますか？

物件売却には譲渡所得税が発生する可能性があります。
詳細は税理士などの専門家にご相談ください。

売却にかかる期間はどのくらいですか？

売却期間は物件の立地や条件によりますが、一般的には3～6か月程度が目安です。
買い手がつきやすい価格設定や魅力的な条件を整えることで、期間短縮が可能です。

初めての売却でも安心して進められるサポートはありますか？

当社では、初心者向けに以下のサポートをご用意しています。

• 無料相談：疑問点にお答えするオンライン相談サービス。
• AI査定ツール：市場価格を簡単に把握できるツール。
• 専門スタッフのサポート：売却完了まで専任担当者がサポートします。